CSVN – Mặc dù chịu nhiều ảnh hưởng chung khi nền kinh tế còn nhiều khó khăn, các khu công nghiệp đã nỗ lực hoàn thành kế hoạch được giao, hỗ trợ doanh nghiệp với nhiều dịch vụ đa dạng. Các khu công nghiệp tiếp tục đóng góp không nhỏ vào doanh thu, lợi nhuận của Tập đoàn.

Lợi nhuận năm 2023 gần 1.175 tỷ đồng

Khu công nghiệp (KCN) là lĩnh vực rất quan trọng của VRG, Tập đoàn đang đầu tư vào 11 công ty hoạt động trong lĩnh vực hạ tầng KCN (Bắc Đồng Phú, Dầu Giây, Nam Tân Uyên, An Điền, Tân Bình, Long Khánh, Bình Long, Cộng Hòa, Thống Nhất, VRG Long Thành, Nam Pleiku). Với 16 dự án, tổng diện tích hơn 6.566 ha, nằm tập trung tại các tỉnh/thành: TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Bình Phước, Tây Ninh, Gia Lai. Những năm qua, các KCN chia cổ tức bình quân trên 40%, một số KCN trên 60%; tỷ suất lợi nhuận trên vốn điều lệ bình quân trên 60%.

Năm 2023, tình hình kinh tế trong và ngoài nước vẫn còn khó khăn cũng như sự bất ổn chính trị tại một số khu vực trên thế giới gây ảnh hưởng nhiều đến hoạt động SXKD, thu hút đầu tư. Nhiều doanh nghiệp chuẩn bị triển khai dự án trong KCN nhưng do suy thoái kinh tế toàn cầu, gặp khó khăn trong việc huy động vốn nên phải tạm ngưng. Các doanh nghiệp đang hoạt động trong KCN, một số doanh nghiệp phải cắt giảm sản xuất do không có đơn hàng dẫn đến ảnh hưởng đến nguồn thu của KCN. Do thủ tục mở rộng KCN còn gặp nhiều khó khăn nên một vài đơn vị KCN chưa thể thực hiện kế hoạch (KH) cho thuê đất ở phần diện tích đất mở rộng đã làm ảnh hưởng đến kết quả SXKD. Mặc dù còn nhiều khó khăn, tuy nhiên, các đơn vị KCN đã cơ bản hoàn thành các chỉ tiêu SXKD. Doanh thu ước 2.177 tỷ đồng, bằng 88,4% kế hoạch (do không có quỹ đất để cho thuê mới nên nguồn thu chủ yếu đến từ thu phí dịch vụ, lãi tiền gửi, phân bổ doanh thu dài hạn); lợi nhuận gần 1.175 tỷ đồng (vượt 12% KH). Đơn vị đạt doanh thu cao nhất 116% KH; lợi nhuận sau thuế đơn vị đạt cao nhất 126% KH. Các chỉ tiêu về tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn điều lệ; chỉ tiêu về thu nhập của NLĐ; tỷ lệ chia cổ tức nhìn chung đều đạt và vượt chỉ tiêu đã đề ra, cụ thể: tỷ suất lợi nhuận trên vốn điều lệ hơn 64% (vượt 6,9% KH); thu nhập bình quân 16 triệu đồng/người/ tháng (vượt 10,5% KH).

Nhiều kết quả khả quan

Là KCN thành lập đầu tiên của VRG, trải qua 18 năm hoạt động, Công ty CP KCN Nam Tân Uyên là một trong những đơn vị “anh cả” nhiều năm liền. Năm 2023, lợi nhuận sau thuế của KCN Nam Tân Uyên hơn 300 tỷ đồng (vượt 5,5% KH), tỷ suất lợi nhuận trên vốn điều lệ 105%; nộp ngân sách Nhà nước 226 tỷ đồng (đạt 100% KH), tỷ lệ chia cổ tức 60%; thu nhập bình quân 16 triệu đồng/người/tháng (vượt 14,3% KH).

KCN Nam Tân Uyên đang quản lý và khai thác 966,5 ha đất trên địa bàn, bao gồm 3 dự án KCN. Trong đó, dự án KCN Nam Tân Uyên có diện tích 331,97 ha thu hút 128 nhà đầu tư, tổng vốn đầu tư gần 0,5 tỷ USD; dự án KCN Nam Tân Uyên mở rộng – giai đoạn 1 có diện tích 288,52 ha thu hút 110 nhà đầu tư, tổng số vốn gần 0,4 tỷ USD; dự án KCN Nam Tân Uyên mở rộng – giai đoạn 2 có diện tích 345,86 ha hiện đang triển khai thực hiện đầu tư.

Luôn tạo thuận lợi tối đa cho DN, nhà đầu tư, ông Hà Trọng Bình – TGĐ Công ty CP KCN Nam Tân Uyên, chia sẻ: “Việc triển khai dự án mở rộng, quảng bá và thu hút đầu tư, tăng diện tích cho thuê là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của KCN Nam Tân Uyên trong thời gian tới. Công ty luôn đặt tiêu chí bảo đảm nền tảng hợp tác với nhà đầu tư trên cơ sở các bên cùng có lợi, xây dựng niềm tin cho các nhà đầu tư ngay từ ngày đầu triển khai dự án. Với các chiến lược, giải pháp năm 2024, KCN Nam Tân Uyên kỳ vọng sẽ đạt được các mục tiêu, kế hoạch đã đề ra, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Bình Dương và sự phát triển của VRG”.

Khu công nghiệp xanh và phát triển bền vững

Hướng đến KCN xanh và phát triển bền vững, không chỉ hoàn thành KH được giao, các công ty KCN còn tích cực tham gia công tác từ thiện xã hội, phối hợp tốt với chính quyền địa phương thực hiện công tác chăm lo hỗ trợ về đời sống tinh thần vật chất cho các gia đình có công với cách mạng, gia đình thuộc diện hộ nghèo; tham gia đóng góp cho các chương trình xây nhà tình thương, tình nghĩa, quỹ hỗ trợ học tập, quỹ khuyến học, quỹ phòng chống thiên tai… với tổng số tiền năm 2023 hơn 2 tỷ đồng.

Các đơn vị KCN đã đạt được nhiều hạng mục khen thưởng Bộ ngành, địa phương trong năm 2023. KCN VRG Sài Gòn, Nam Tân Uyên và Tân Bình được VietNam Report bình chọn nằm trong top 10 Công ty Bất động sản Công nghiệp uy tín năm 2023. Nổi bật nhất trong năm là KCN Tân Bình với doanh thu 333 tỷ đồng (vượt 15,6% KH); lợi nhuận sau thuế 195,3 tỷ đồng (vượt 25,2% KH); tỷ suất lợi nhuận trên vốn điều lệ hơn 122% (vượt 25,12% KH); dự kiến chia cổ tức năm 2023 là 75% (vượt 150% KH), cao nhất trong các KCN trực thuộc VRG. Công ty luôn phối hợp tốt với chính quyền địa phương thực hiện tốt công tác an sinh xã hội.

Đặc biệt, trải qua hơn 10 năm hoạt động hướng đến một khu công nghiệp xanh và phát triển bền vững, nhiều năm liền KCN Tân Bình có 5 năm liên tiếp (2019 – 2023) thuộc top 100 doanh nghiệp phát triển bền vững do Hội đồng Doanh nghiệp vì sự Phát triển Bền vững Việt Nam cấp. Chia sẻ về chiến lược phát triển bền vững, ông Nguyễn Quốc Thái – Phó TGĐ Công ty CP KCN Tân Bình, cho biết: “Công ty xây dựng hệ thống nhận diện chung về thương hiệu của VRG; xây dựng dữ liệu chung khách hàng hiện hữu và tiềm năng nhằm phục vụ cho công tác xúc tiến và mở rộng KCN; xây dựng và triển khai chuyển đổi công nghệ số doanh nghiệp, đầu tư hệ thống công nghệ thông tin hiện đại. Xây dựng cơ chế khuyến khích các doanh nghiệp FDI tham gia đào tạo nâng cao kỹ năng, trình độ cho người lao động cả về số lượng và chất lượng”.

Với mục tiêu thân thiện với môi trường trong nỗ lực giảm chất thải và ô nhiễm, chia sẻ hiệu quả các tài nguyên, cùng với sự kết hợp toàn diện của hạ tầng vững chắc đồng bộ, hệ sinh thái dịch vụ đa dạng, đặc biệt là môi trường sản xuất sạch nhiều cây xanh, các KCN đang chuyển đổi xanh với những dự án phát triển bền vững.

Nâng cao hiệu quả, phát huy thế mạnh các khu công nghiệp

Nhiều năm qua, Công ty CP KCN Dầu Giây luôn dẫn đầu về thu nhập của NLĐ trong khối KCN. Chia sẻ về kết quả hoạt động năm 2023, ông Nguyễn Thành Sơn – TGĐ KCN Dầu Giây, cho biết: “Năm 2023, KCN Dầu Giây đạt doanh thu trên 163 tỷ đồng (vượt 3,5% KH), lợi nhuận sau thuế hơn 90 tỷ đồng (vượt 11% KH), tỷ suất lợi nhuận trên vốn điều lệ hơn 75% (vượt 10,5% KH); tỷ lệ chia cổ tức 55%; thu nhập bình quân 30 triệu đồng/ người/tháng (vượt 3,5% KH)”.

Với việc thực hiện dự án nhà xưởng cho thuê nhằm nâng cao hiệu quả SXKD. Nâng cao nguồn thu cho công ty từ các dịch vụ cho thuê khác, như: bến bãi, mặt bằng đặt máy ATM, cho thuê đặt bảng quảng cáo… Nhờ vậy, năm vừa qua, KCN Long Khánh đã vượt cao các chỉ tiêu đề ra. Ông Nguyễn Văn Phước – Phó TGĐ Công ty CP KCN Long Khánh, chia sẻ: “Năm 2023, KCN Long Khánh đạt doanh thu trên 137 tỷ đồng (vượt 8,5% KH), lợi nhuận sau thuế hơn 61 tỷ đồng (vượt 11,3% KH), tỷ suất lợi nhuận trên vốn điều lệ hơn 53% (vượt 11,4% KH); nộp ngân sách Nhà nước 20 tỷ đồng (vượt 4% KH), tỷ lệ chia cổ tức 45% (đạt 100% KH); thu nhập bình quân trên 18 triệu đồng/ người/tháng (vượt 11% KH)”.

Năm 2024, VRG tiếp tục đẩy mạnh phát triển hạ tầng KCN/CCN ở các đơn vị thành viên có vốn góp Tập đoàn. Đối với dự án KCN Nam Tân Uyên mở rộng giai đoạn 2, hỗ trợ công ty tiếp tục làm việc với UBND tỉnh Bình Dương để được ký hợp đồng thuê đất, triển khai các công trình hạ tầng kỹ thuật để đưa vào kinh doanh trong năm 2024. Đối với các dự án KCN Minh Hưng III mở rộng, KCN Rạch Bắp mở rộng, KCN Bắc Đồng Phú mở rộng, CCN Minh Hưng 1,2 Thanh Phú và Phú Riềng, Long Tân, tiếp tục hỗ trợ các công ty phối hợp với sở ban ngành địa phương và Bộ ngành Trung ương thực hiện các nội dung giải trình để sớm hoàn thành thủ tục…

Nhận định về lĩnh vực đầu tư KCN của VRG trong chuyến thăm và làm việc tại KCN Nam Tân Uyên vào ngày 30/8/2023, ông Nguyễn Hoàng Anh – Ủy viên Trung ương Đảng, Chủ tịch Ủy ban Quản lý vốn Nhà nước tại doanh nghiệp đánh giá cao sự chuyển đổi cơ cấu, phát huy thế mạnh, đẩy mạnh đầu tư phát triển KCN của Tập đoàn mang lại hiệu quả kinh tế cao. Thời gian tới, Tập đoàn đánh giá một cách tổng thể, xác định rõ diện tích đất cần giữ lại để phát triển cao su cũng như diện tích cần chuyển đổi, đầu tư KCN nhằm phát huy hiệu quả sử dụng đất, nâng cao hiệu quả kinh tế. Đặc biệt, Tập đoàn cần tiếp tục nghiên cứu, học tập kinh nghiệm các nước, ứng dụng khoa học công nghệ vào sản xuất để phát triển lĩnh vực cao su cũng như phát triển nhiều sản phẩm khác nhằm xây dựng thương hiệu cho Tập đoàn. Bên cạnh đó, các KCN cần tận dụng hạ tầng, sử dụng hạ tầng một cách tốt nhất và phát huy tối đa thế mạnh sẵn có, cùng đoàn kết xây dựng Tập đoàn vững mạnh, góp phần xây dựng Ủy ban Quản lý vốn Nhà nước tại doanh nghiệp ngày càng phát triển.

NAM LÂM